India-Natie Antwerpen

Nieuwbouw woningen, appartementen, kantoren & commerciële ruimten

Het Woningbouwblok maakt deel uit van de nieuwe stadsontwikkeling op het Antwerpse Eilandje, een voormalige havenwijk met een – historisch gegroeid –afwisselend en eigengereid karakter. De levendigheid van zowel stad als haven indachtig, wordt bij de herontwikkeling van de wijk consequent een mengeling van functies nagestreefd: grondgebonden woningen, appartementen met ruime terrassen, penthouse-woningen met panoramische zichten worden afgewisseld met ruimte voor winkels, horeca, zelfstandige beroepen en kantoren.

fotografie: Matthias Vanhoutteghem

Share

Het Bouwblok bestaat 'juridisch' uit een noordelijk deel 'India-Natie' en zuidelijk deel 'Kaai 37', gerealiseerd door twee projectontwikkelaars; feitelijk betreft echter het een samenhangend ensemble in de vorm van een klassiek gesloten bouwblok dat zich naadloos voegt in het karakteristieke weefsel van de wijk. Ook de gebouwen die samen het blok vormen volgen historische, lokale modellen: zij leunen qua schaal aan bij die van de hoofdkwartieren van de oude 'naties'; grotere en kleinere panden wisselen elkaar af. Deze typologische diversiteit vindt een weerklank in de programmering van de panden.

De diversiteit van het blok komt eveneens tot uitdrukking in de architectuur: acht architectenbureaus werkten het bouwblok gemeenschappelijk uit. META architectuurbureau, architecten de vylder vinck taillieu, noAarchitecten, OFFICE Kersten Geers David Van Severen ontwierpen elk een bouwsteen van het zuidelijk deel, terwijl POLO Architects, PULS architecten, Vermeiren - De Coster Architecten en cuypers & Q architecten telkens een deel van de noordelijke helft uittekenden. Een gedeelde binnentuin, ontworpen door West 8 – bij Cadix D2 een veelzeggend getal ! – vormt het groene hart van het bouwblok. Binnen de krijtlijnen van het masterplan werd zo, ook op niveau van het beeld, een delicate balans gevonden tussen eigenheid en samenhang.

Het door POLO Architects ontworpen kantoorgebouw Madras – op de hoek van het bouwblok – bestaat uit een dragende structuur in gewapend beton (met een voorziene levensduur van meer dan 100 jaar) die in ruimtelijke flexibiliteit op lange termijn voorziet. Enkel de gevels en kernen (trappen, liften) zijn dragend, waardoor grote, kolomvrije vloeroppervlakten ontstaan. Door de toepassing van lichte scheidingswanden en aangepaste technieken kan het gebouw zonder ingrijpende renovatiewerken gemakkelijk aangepast worden aan toekomstige noden. De gekozen gevelmodule – een repetitie van dragende penanten op 135cm tussenafstand – biedt naast een functionele module voor kantoorinrichting, ook een aantrekkelijke beeld. Het resultaat is een gebalanceerd geheel met verticale geleding, als verwijzing naar de historische pakhuis-architectuur. Het geheel vormt een ensemble van karaktervolle panden in de weidse en weerbarstige context van de oude haven.

Elk van de gebouwen van dit nieuwe bouwblok voldoet aan de passiefstandaard. Compactheid van de gebouwde volumes, een zeer hoge isolatiegraad, efficiënte warmterecuperatie uit de ventilatielucht, het aanwenden van passieve koeling en duurzaam materiaal- en watergebruik leiden tot het gewenste, duurzame resultaat.

www.india-natie.be

Ligging

Madrasstraat / Piraeusstraat / Binnenvaartstraat, Antwerpen

Oppervlakte

11.600 m²

Status

in uitvoering

Opdrachtgever

Urban Estates & Kumpen RED

Samenwerking

PULS architecten - Vermeiren - De Coster Architecten - cuypers & Q architecten - West 8

Onderscheiding

winnend wedstrijdontwerp

Meer Projecten

Rode Kruis Zuienkerke

Hanoi Medical University en Ho Chi Minh City University of Medicine and Pharmacy Vietnam

Cadiz Antwerpen

studentenhuisvesting Barcelona

De Koolputten Waasmunster

toison d'or masterplan

De Smidse Leuven

Parkzicht Antwerpen

House A

House Z

Campus Gallaitsite Schaarbeek

Topsportinternaat Wilrijk

Vlaams Administratief Centrum Gent

Ambulant Centrum Leuven

Campuspark Hasselt

Kop Boulevard Enschede

Congrescentrum KAVA

Kasterlinden Sint-Agatha-Berchem

Gemeenschapscentrum Xaverianen Brugge

Prins Kavelhof Brasschaat

Eksterlaer Deurne

Schelde-Eiland Oudenaarde

Rode Kruis Mechelen

Rode Kruis Mechelen

Vrijetijdscomplex Waasmunster

Artesis Plantijn Hogeschool Antwerpen

Artesis Plantijn Hogeschool Antwerpen

Sporthal Gooreind

Studentenhuisvesting De Vesten Leuven

Vrijetijdscomplex Waasmunster

Burchtstraat Leuven

Kanaalstraat Herentals

Clarenhof Mechelen

Drijhoek Geel

Gandhilaan Hoboken

Hemixveer Hemiksem

Brouwerij De Koninck Antwerpen

Kaai Nieuw Zuid Antwerpen

Luchtbal Torenblokken Antwerpen

Zwembadsite Hasselt

Manchesterlaan Antwerpen

Napoleonkaai Antwerpen

Rabot Gent

Culturele Centra Antwerpen

Cultuurcentrum Gravenhof Hoboken

Vrijetijdscentrum De Schelde Zandvliet

Cultuurcentrum 252 CC Ekeren

Koloniënstraat Brussel

Loft B

Telenet Mechelen

Burcht Singelberg Kallo

Inbev HQ Leuven

MAVA Steenokkerzeel

OM Partners Wommelgem

Telenet HQ Mechelen

Gasthuisberg Leuven

LUCA School of Arts - Campus Sint-Lukas Brussel

Quadrivium KU Leuven

Arenberg cluster B Leuven

Inbev technical centre Leuven

Wetenschapspark Genk-Waterschei

Bruul Mechelen

Businesspark 16 Melsele

Bavière Luik

Nieuw Zuid Antwerpen

Coppenskazerne Brasschaat

Arenberg Leuven

Inbev masterplan Leuven

Helix Antwerpen

Coppenskazerne Brasschaat