Luchtbal Torenblokken Sociale Huisvesting Antwerpen
Renovatie van 6 torenblokken - 430 appartementen
Luchtbal is een woonenclave ten noorden van Antwerpen, die ingesloten ligt tussen grote infrastructuren: de haven en de Noorderlaan in het westen, de spoorweg en de snelweg in het oosten en het Albertkanaal in het zuiden. De torenblokken van Luchtbal hebben een grote herkenbaarheid en vormen voor zowel auto- als treinverkeer een visuele 'poort tot de stad'.
GESTRIPT & GEÏSOLEERD
Het project betreft de renovatie van zes torenblokken die aan het begin van de jaren 1960 gebouwd werden in opdracht van de huisvestingsmaatschappij 'Onze Woning'. Elke toren telt 18 verdiepingen, elke etage bevatte oorspronkelijk (met uitzondering van de 18de verdieping) vier appartementen. Na de renovatie zal iedere toren plaats bieden aan in totaal 71 appartementen met een gemeenschappelijke inkom en (fiets)bergingen.
Doel van de ingrepen is om het bestaande gevelbeeld van gesloten bakstenen geritmeerd door betonnen terrassen te behouden, terwijl de bouwfysische eigenschappen en het comfort radicaal verbeterd worden. De gevel wordt gestript en grondig geïsoleerd, waarbij de huidige gevelsteen vervangen wordt door een naar uitzicht nagenoeg identiek, nieuw model. Ook de betonnen sokkel wordt op deze wijze opnieuw bekleed. Al het schrijnwerk wordt met respect voor het originele gevelbeeld vervangen.
BRANDVEILIG MAKEN
De terrassen worden telkens op specifieke wijze aangepakt: de kleine balkons worden bij het interieur van de woning gevoegd en de lange beeldbepalende terrassen op oost en west worden deels omgevormd tot wintertuinen die bij de woning kunnen worden getrokken (en zo akoestisch en thermisch bufferen) of volledig geopend worden. Langs de voorzijde ervan wordt een evacuatiezone voorzien die toegang biedt tot de - voortaan ingekokerde - brandladders die tevens de scheiding vormen tussen twee aanpalende wintertuinen.
Belangrijkste aanpassingen van de collectieve delen betreffen het brandveilig maken van deze hoogbouwtorens naar huidige normen: open trappenhuizen worden op de verdiepingen met een sas van de halls gescheiden; de trap naar de kelder wordt losgekoppeld van de trap naar de bovenbouw, die op gelijkvloers niveau wordt ingekokerd. Liften worden rolstoeltoegankelijk en stoppen voortaan op alle verdiepingen. De inkomhal wordt volledig gerenoveerd; de inkomsas, deurbellen en de brievenbussen worden opnieuw georganiseerd en de ruimtes naast de inkomhal worden omgevormd om de fietsenstallingen te kunnen maximaliseren.
fotografie: Stijn Bollaert








Ligging
Venezuelastraat, Luchtbal, Antwerpen
Oppervlakte
40.068 m²
Status
in uitvoering
Opdrachtgever
Woonhaven Antwerpen
Meer projecten

Vrijetijdscomplex Waasmunster

Vrijetijdscomplex Waasmunster

Quartz kantoren Brussel

Campus West Kantoren Antwerpen

Silo's en Molens Van Orshoven Leuven

Center of excellence hockey topsportcentrum Antwerpen

Campus West kantoren interieur Antwerpen

Hill Yard Antwerpen

The Meadow Kantoren Nossegem

Maarten Residentiële Ontwikkeling Mechelen

masterplan Kortrijk

Barefoot Luxury Masterplan + Villa's Cabo Verde

Internaat Hasselt

Rode Kruis Zuienkerke

Yust Flexible Housing Antwerpen

Louise Marie Antwerpen

Hanoi Medical University & Ho Chi Minh City University of Medicine and Pharmacy Vietnam

Cadiz Antwerpen

Minerve Edegem

Diagonal Besòs Studentenhuisvesting Barcelona

De Koolputten Waasmunster

Kortrijk Business Park

Gallait Scholencampus Schaarbeek

Toison D'Or Masterplan Brussel

De Smidse Versmarkt Leuven

Elysiapark Edegem

Parkzicht Antwerpen

House A Spanje

House Z Spanje

Topsportinternaat Wilrijk

Vlaams Administratief Centrum Gent

Gasthuisberg Ambulant Centrum Leuven

Louise Marie Antwerpen

Mobiliteitshub Mechelen

Rode-Kruisplein Mechelen

Campuspark Hasselt

Kop Boulevard Masterplan Enschede

Congrescentrum KAVA Antwerpen

Kasterlinden School & Revalidatiecentrum Sint-Agatha-Berchem

Xaverianen Gemeenschapscentrum Brugge

Prins Kavelhof Brasschaat

Eksterlaer Masterplan Deurne

Schelde-Eiland Oudenaarde

Rode Kruis Bloedcentrum Mechelen

Rode Kruis Bloedcentrum Mechelen

Artesis Plantijn Hogeschool Antwerpen

Artesis Plantijn Hogeschool Antwerpen

Koch Sporthal Gooreind

De Vesten Studentenhuisvesting Leuven

Campus Coppens Brasschaat

Burchtstraat Leuven

Kanaalstraat Masterplan Herentals

Clarenhof Mechelen

Drijhoek Sociale Huisvesting Geel

Gandhilaan Hoboken

Hemixveer Residentiële Ontwikkeling Hemiksem

Brouwerij De Koninck Antwerpen

India-Natie Antwerpen

Kaai Nieuw Zuid Antwerpen

Grand Yard Residentiële Ontwikkeling Antwerpen

Zwembadsite Masterplan Hasselt

Manchesterlaan Sociale Huisvesting Antwerpen

Napoleonkaai Antwerpen

Rabot Gent

Culturele Centra Antwerpen

Cultuurcentrum Gravenhof Hoboken

Vrijetijdscentrum De Schelde Zandvliet

Cultuurcentrum 252 CC Ekeren

Koloniënstraat kantoren Brussel

Loft B

Telenet headquarters Mechelen

Burcht Singelberg Bedrijvencentrum Kallo

Inbev Headquarters Leuven

MAVA Kantoren Steenokkerzeel

OM Partners Wommelgem

Telenet Headquarters Mechelen

Gasthuisberg Leuven

LUCA School of Arts Brussel

Quadrivium KU Leuven

Arenberg cluster B Leuven

Inbev Technical Centre Leuven

Thor Wetenschapspark Genk-Waterschei

Bruul Mechelen

Businesspark 16 Melsele

Bavière Luik

Nieuw Zuid Masterplan Antwerpen

Campus Coppens Masterplan Brasschaat

Arenberg Masterplan Leuven

Inbev Masterplan Leuven

Helix Antwerpen

Congrescentrum KAVA Antwerpen
